Les PPRT ne vont-ils pas entraîner une baisse des prix de l’immobilier dans les zones d’habitation touchées ?

Les prix de l’immobilier sont fonction de nombreux facteurs : offre et demande de logements en premier lieu, emplacements des habitations, proximité des services, des équipements et infrastructures, etc.

A ce titre, les PPRT ne constituent qu’un des facteurs à prendre en compte dans l’achat / la vente d’un bien immobilier.

Parallèlement, la mise en oeuvre d’un PPRT constitue une diminution du risque lié à la présence du site ; Rien ne permet donc d’affirmer que les PPRT vont systématiquement entraîner une baisse des prix de l’immobilier.

La prescription du PPRT entraîne toutefois une obligation d’information, par le vendeur ou le bailleur, à l’acquéreur ou au locataire.

Les éventuelles mesures à mettre en oeuvre par le propriétaire d’un logement concerné par le PPRT (exemple : protection des vitrages) pourraient avoir une incidence sur le prix du bien ou sur le montant de l’assurance habitation.